近日，上海一起“假离婚”引发的财产纠纷案件引发社会关注。蔡女士与陶某结婚七年后，发现丈夫出轨却未直接摊牌，而是以“规避房产限购政策”为由，说服陶某签署离婚协议，约定婚后共同房产归蔡女士所有。双方办理离婚登记后，蔡女士未按“约定”购房，反而起诉要求陶某配合办理房产变更登记。陶某抗辩“假离婚”无效且房产系父母出资，但法院最终认定离婚协议有效，判决支持蔡女士诉求。这起案件折射出“假离婚”背后的法律风险，值得每一位婚姻当事人警惕。

      一、法律上不存在“假离婚”概念，登记即生效

      我国法律对离婚行为采取“登记生效主义”。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条、第一千零七十八条规定，夫妻双方自愿离婚的，需签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记；婚姻登记机关审查确认双方自愿且对子女抚养、财产及债务处理协商一致的，予以登记并发放离婚证。可见，离婚登记是行政机关对婚姻关系解除的确认行为，一旦完成登记，婚姻关系即合法终止，不存在“形式离婚、实质不离婚”的“假离婚”法律概念。

      本案中，陶某虽主张双方为“假离婚”，但从法律层面看，双方签署离婚协议并完成离婚登记的行为，已满足法律规定的离婚生效要件。无论双方签署协议时的真实目的是规避政策还是其他，只要登记程序合法，离婚行为即产生法律效力。法院据此认定“不存在‘假离婚’的法律概念”，正是对这一规则的严格适用。

      二、离婚协议中的财产分割条款，登记后对双方具有法律约束力

      离婚协议不仅是解除婚姻关系的合意，更包含对财产分割、子女抚养等事项的约定。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条规定，当事人依据《民法典》第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力；登记离婚后因履行该协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

      本案中，蔡女士与陶某在离婚协议中明确约定房产归蔡女士所有，该条款不存在欺诈、胁迫等无效或可撤销情形（陶某亦未举证证明存在此类情形）。因此，该条款自离婚登记完成时生效，陶某应当按照协议约定履行房产变更登记义务。法院判决支持蔡女士的诉请，正是基于离婚协议的法律约束力。

      三、“父母出资”抗辩不影响已生效的财产分割协议效力

      陶某提出“房产系父母出资”的抗辩，试图否定财产分割条款的效力。对此，需区分“父母出资”的法律性质与离婚协议的效力认定。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，若没有明确约定为对一方的赠与，则应认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

      但需注意，父母出资的性质认定解决的是“财产是否属于共同财产”的问题，而离婚协议则是对共同财产的处分。本案中，即便房产系陶某父母婚后出资购买且未明确赠与一方，该房产仍属夫妻共同财产；双方在离婚协议中对共同财产的分割，属于对自身权利的合法处分，只要协议有效，分割结果即应被尊重。因此，“父母出资”的抗辩无法否定已生效的财产分割条款效力。

      四、婚姻与财产处理需敬畏法律

      这起案件给社会公众敲响了三重警钟：

      其一，“假离婚”是法律上的“伪概念”。任何以规避限购、税收等政策为目的的“假离婚”，本质上是对法律程序的不当利用；一旦完成离婚登记，婚姻关系解除及财产分割的法律后果即不可逆，企图通过“假离婚”实现不当利益的行为，最终可能导致“人财两空”。

      其二，离婚协议是具有法律约束力的“合同”。财产分割条款签署前需谨慎评估，切勿因“信任”或“临时目的”随意处分重大财产；若事后反悔，需举证证明存在欺诈、胁迫等法定情形，否则难以推翻协议效力。

      其三，婚姻关系与财产处理需依法而行。面对婚姻危机，应通过合法途径（如收集出轨证据主张损害赔偿）维护权益，而非寄希望于“套路”或“钻政策空子”；必要时可咨询专业律师，避免因法律认知误区造成不可逆的财产损失。

      婚姻是身份与财产的双重结合，任何“投机取巧”的处理方式都可能触碰法律红线。唯有尊重法律、敬畏规则，才能在婚姻关系中既保护自己，也守护他人。

（作者:罗海红，系湖南崇民律师事务所执业律师）

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